公租房多少钱一个月_北京公租房多少钱一个月

公租房多少钱一个月_北京公租房多少钱一个月

       公租房多少钱一个月是一个非常重要的话题，可以从不同的角度进行思考和讨论。我愿意与您分享我的见解和经验。

1.公租房的租金是多少

2.公租房收费标准是多少

3.公租房补贴多少钱一个月

4.公租房一个月租金大约多少钱可以换个房间吗

公租房的租金是多少

       公租房租金是由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定的。地区不同、楼盘不同，租金费用都不同。大概租金在10元左右一平米，物管费1元/平方/月左右。公租房租房满五年以后就可以申请采购，费用按照政府查询的建筑成本加上利息。

       公租房的租金标准

       1、公租房是单位统一租的房子，房租相对较便宜点，会有一定的配套设施如厨房的一套灶具、油烟机，房间有床、空调等，价格一般是按平方收取，具体价格要看你所处地段，比同期其他房屋租金会底20%左右!

       2、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。各地廉租房的价格大都是1元/平米/月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。

       3、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。

       4、租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息(大约3500左右)，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。

       公租房申请条件

       1、中等偏下收入的认定标准为：家庭人均可支配收入低于本市上一个年度城市人均可支配收入。

       2、城市户籍家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）：家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上，且在本市市区范围内无自有住房或家庭人均住房面积低于15平方米的家庭。

       3、新就业大学生：具有大中专及以上学历、毕业不满5年、在本市连续交纳社会保险一年以上，且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的人员。

       4、外来务工人员：在本市连续缴纳社会保险三年以上（含），且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的非本市户籍人员。

       各地申请条件有所不同，以当地为政策要求为准。

公租房收费标准是多少

       上海公租房每月租金根据收入不同租金不同，以下列举了2022年上海公租房租金标准。

       1、三人及以上、人均年可支配收入低于14400元或者两人及以下人均年可支配收入低于15840元的家庭，每月每平方米居住面积租金：黄埔、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区是86元，闵行、宝山、嘉定三个区是68元，金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区是46元。

       2、三人及以上、人均可支配收入在14400元到20400元间，或者两人及以下人均年可支配收入在15840元到22440元之间的家庭每月每平方米居住面积租金：黄埔、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区是60元，闵行、宝山、嘉定三个区是48元，金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区是32元。

       3、三人及以上、人均可支配收入在20400元到25200元间，或者两人及以下人均年可支配收入在22440元到27720元之间的家庭每月每平方米居住面积租金：黄埔、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区是34元，闵行、宝山、嘉定三个区是27元，金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区是18元。

公租房补贴多少钱一个月

标准如下：

       一般来说，公租房的租金是按照建筑面积来计算的，而且与房屋的远近、楼层无关。在城镇地区，低收入家庭的公租房租金标准为每月每平方米1.3元至1.5元，其他保障对象的租金标准为每月每平方米4元至5元。另外，公租房的租金在10元/平方/月左右，物管费为1元/平方/月左右。

公租房一个月租金大约多少钱可以换个房间吗

       法律分析：公租房货币补贴补贴标准是24元/（月×平方米），最低保障面积是36平方米，最高保障面积60平方米。按一个四口之家来说，补贴金额为补贴标准乘以家庭保障面积，补贴标准24元/（月×平方米）× 60平方米保障面积=1440元/月。如果你的家庭能够在民政部门开出低收入认定证明，补贴可以翻倍。

       法律依据：《住房公积金管理条例》

       第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。 对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

       第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

       第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

       公租房是国家提供的一种保障性住房，符合条件的申请人员，在租住的时候只要交租金就可以了，公租房的租金比市场上所租赁的房屋价格，多了。而且相对外面的房源也比较安全、可靠一些。那么，公租房一个月租金大约多少钱，可以换个房间吗？下面小编给大家详细的讲解下有关公租房的一些知识。

       公租房一个月租金大约多少钱

       1、根据区域不同，租金也不同。政府根据收入高低给予分档租金补助，租金补助标准为市场租金的50％至80％。广州市发布第一批公租房租金标准。其中，白云区龙归花园公租房租金低，每月租金仅12元／平方米。而越秀区北京南路公租房租金贵，高达50元／平方米。所以说，公租房的月租金要根据各区域的规定来执行并缴纳。

       2、根据各地的规定的公租房月租金来缴纳。由于各地对于公租房月租金规定有所不同，所缴纳的租金金额也略也所差异，公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定的，缴纳公租房租金的人员，必需按照本地规定的金额来缴纳。

       申请的公租房可以换个房间吗

       1、根据《公共租赁住房管理办法》第二章第二十三条之规定：因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房，所以说公租房是可以换个房间的。

       2、公租房摇号了是可以换房间的！换房换租规定，因承租人数发生变化或工作地点改变需要变更房屋面积或者地点的，可以向市公共租赁房管理局提出换租的申请，然后经审核、公示符合条件的重新进入申请人轮候库参加摇号配租。在换租成功后，需要重新签订租赁合同，并按照规定的时间腾出原公租房。

       综上所述，本文通过对公租房一个月租金大约多少钱，可以换个房间吗？相关知识的讲，让我们了解到，公租房一个月的租金根据同一城市区域不同租金也有所不同。租住公租房的人员，要根据各地的规定的公租房月租金来缴纳。而公租房可以换个房间吗？公租房是可以换房间的，但是得符合换租的条件，并且重新申请。

       好了，今天我们就此结束对“公租房多少钱一个月”的讲解。希望您已经对这个主题有了更深入的认识和理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我，我将竭诚为您服务。