马云预测明年房价_马云预测明年房价趋势

2024-04-22 17:36:29

马云预测明年房价_马云预测明年房价趋势

大家好，今天我想和大家详细讲解一下关于“马云预测明年房价”的知识。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了分类，现在就让我们一起来学习吧。

1.马云预测2021年房价

2.马云说的2025房价如葱，会成真吗？

3.马云说未来十年房价是怎样的？

4.马云预测的“房价如葱”，是否真的有望实现？

5.马云房价预言是怎样的？

6.马云预言2020年房子

马云预测明年房价_马云预测明年房价趋势

马云预测2021年房价

马云是国内比较知名的任务，对于马云的一些语录很多时候都会引起人们的议论。那下面我们就来说一说马云预测2021年房价方面的相关问题。

近日又有人说“马云预言2021年房价暴涨”。虽然不知道马云有没有说过这些话，不过这个预言大概率不会出现。

一年一度的全国两会，在给全年经济活动定下基调的同时，也是包括房地产在内的许多行业的风向标。今年两会，在国务院总理李克强作《政府工作报告》中，中央依旧坚持“房住不炒”的定调。

通过这项政策分析，有专家认为，不仅仅是今年，2021年房价也不会被允许过快上涨，接下来几年房地产市场走势主要以“稳定”为主。可以是稳中带涨，也可以是稳中带降，但暴涨暴跌这些影响房地产市场稳定发展的情况不容许出现。

马云说的2025房价如葱，会成真吗？

马云对于房价看空无非是出于以下原因：

首先，房地产市场在这些年发展得很快，可以说是极其迅速。在快速发展的同时房子的保有量也在不断增长。可以说但从房子的保有量来说，房子已经差不多够全国人居住了。

如果再持续开发下去，一定会达到饱和的一天。而在饱和的一天到来之后，也就没人买房子了。房子没人需要了，价格自然一落千丈。

其次，目前的房价对于一般的购房者来说还是有些高的。同时对于买得起的人来说，怎么涨都买得起，买不起的人来说怎么涨都是买不起的。如果持续涨下去买不起的人还是买不起，等买起的人不想买了。买不起的人又没能力了。房价也就到头了。

扩展资料

判断房价的变动，基本逻辑永远是供需，其他因素炒作、政策因素都是短期的，不可能决定长期价格的走向。任何一件物品包括房产，价格要上涨的前提都是供给小于需求。缺口越大，价格涨势越猛。

差距越小，涨势就会趋于平缓；供需平衡，价格会在公允价格上小幅波动。15年底开始的房价上涨周期，原因只有两个，一是计划经济时期房子供应不足，居住条件差，房屋短缺；而七八十年代由于没有计划生育，有一波生育高峰；极差的居住条件加上人口的激增，房屋上涨是非常正常的。

三十年房改，加上独生子女政策的推行，使得中国住房供应由短缺变成了过剩，而家庭组成也发生了很大的变化。现在的主流家庭结构由大家族变成了四二一的倒金字塔结构，爷爷奶奶姥姥姥爷到父母到孙辈，人口是越来越少的。

一般城市家庭来说，大都爷爷奶奶有房子，姥姥姥爷有房子，父母有房子，自己如果再买房子的话，仅按最少数目计算，这就是四套房子。更不用说父辈还有投资性房子，将来到了孙辈，手里有个三五套房子的真的太多了。所以马云说未来房价如白菜价并不是毫无道理的。

但是不是意味着现在不买房，等若干年后再买就是捡便宜捡实惠。其实也不是，因为现在的中国还在城市化进程之中，也就是说还有不少乡村人口会迁入到城市中来。把马云的话客观来解读的话，可以分为两个层面。

一个十大城市或者说是人口净流入城市的房价趋势，另一个是小城市或者说人口净流出城市的房价趋势。虽然现在城市中的房子是过剩的，但是只要有人口的净流入，也就能维持一定的供需平衡，那么想要房价如白菜价就是不可能的。所以在大城市上来说几乎不可能如马云所说房价如白菜价。

马云说未来十年房价是怎样的？

不会的，因为我国的户籍制度的存在，大城市户口真的太值钱了，包括现在的学区房，房子的功能不仅仅是居住而是集户口，医疗教育交通，以及区位政策为一体的存在。所以不管什么时候，只要户籍政策还在房价就不会很低。

马云预测的“房价如葱”，是否真的有望实现？

马云曾在2017年一次活动中谈到，未来十年，中国最便宜的东西可能就是房子。他的观点是，随着中国房地产市场的逐渐成熟和供需关系的变化，房价将不再像过去那样高速上涨。此外，随着中国人口老龄化和生育率下降，对住房的需求也会相应减少。

然而，需要注意的是，房价受到多种因素的影响，如政策、经济状况、区域发展等。因此，马云的预测并不是绝对的，而且也不能完全适用于所有地区。在预测未来房价时，还需要关注当地的实际情况和市场动态。

总的来说，虽然马云的预测有一定的参考价值，但具体到个人购房决策时，还需要结合自身需求和经济状况，并关注当地的房地产市场和政策变化。

马云房价预言是怎样的？

?马云预测的“房价如葱”，是否真的有望实现？

马云前二年在一次全球峰会上发表主题演讲说到：未来房价如葱，表示中国未来最便宜的将是房子和汽车，房子和汽车普通人将来随便都能买得起，演讲中提到中国房子严重过剩，房价将象葱价一样便宜，但这两年来房价却像吃了兴奋剂似的高歌猛进大幅上涨，是马云的预言错了吗？

网友：不会错，是越来越近了。在这两年三四线城市房价大幅上涨的背后还是无法掩盖其房子空置率畸高不下，房价己脱离民众的所能承受的价格的事实，无钱刚需根本就买不起，上涨量价根本不配合，是无量空涨，炒作迹象特别明显，房子己沦为资本逐利的工具，与房住不炒政策根本背道而驰。

天道有轮回，苍天饶过谁，违背商品价值规律的东西决不会长久的。房价风向已变！

近期土地拍卖凉了，据统计全国有近八百宗土地流拍，据报道近期恒大全国楼盘降价促销，住宅最低可以打74折，还有炒房囤房客也在积极大折扣打包套现，北京厦门广州等都有出现类似大折扣打包几十套房子一起出售，最低有打八折，并且民众参与程度也不踊跃，还有广州己出现部分断供潮了。

房产中介也反映这段时间二手房有价无市严重，一个月都难以成交一二套，且要大幅降价才可卖得出去，跟以前一个月可成交一二十套相比己完全不可同日而语。

随着房产税积极推进制定中，还有人口增长缓慢，老龄化社会即将来临等种种不利因素，马云所说的房价如葱己悄然来临，不信过个几年看看，这时可别按捺不住自己，被忽悠匆匆入市接盘，这时可是房价如黄金呀！房价的多米诺骨牌已开始松动，在等一个契机或最后那根稻草，什么时候开始倒下也许就要顷刻之间，你说是吗？马云的房价如葱已越来越近了。

马云预言2020年房子

国家的房价调控降低了楼市的风险。历史上几乎每次房地产短周期背后，最重要的因素都在于楼市政策的变化。中国房价的上升周期通常低于两年，除了开始的“酝酿期”，以及最后的“熄火期”，中间房价上升较快的时间，只有1年左右。

房价上升周期后，再进入一到两年的房价“平稳期”，消化前期的房价涨幅。这种房价的冲刺和修整交替的短周期特点，防止了房价在一轮周期中上升过多。10月以来房地产政策再度收紧，楼市已经开始降温，明年甚至可能出现全国范围房价下跌的情况。这种短周期的现象，一定程度上遏制了房价一次上涨过多的风险。

国家拥有大量的楼市调控政策工具。例如，由于农村土地产权的性质，国家对于土地供应的保持着非常强的控制能力。在楼市低迷的时候减少供地，在楼市火热的时候增加供地，从而改变供应状况并且稳定市场预期。

马云预言2020年房子

房价走势一直都是人们关注的焦点，国内很多的知名人物都对国内的房价发表过不少言论，马云就是其中之一，下面我们就一起来看一看马云预言2020年房子的相关问题。

对于房地产市场发展，马云曾公开预言：“未来8年，房价如葱”。在马云看来，房子已经过剩，未来房价很有可能出现大幅下跌的情况。因此，马云告诫年轻人，学会租房住，把有限的用在自身和事业方面。

近三年来，房地产市场调控不断加强，“房住不炒”“稳地价稳房价稳预期”等提法不断重申，由此看来，房地产市场当前目标是稳定健康发展。房价大起大落都不是“稳”。

因此，预计未来几年，全国房价整体仍将以“稳”为主，但是城市间分化将进一步凸显，像鹤岗、玉门等“葱价房”的现象可能会越来越多！

今天的讨论已经涵盖了“马云预测明年房价”的各个方面。我希望您能够从中获得所需的信息，并利用这些知识在将来的学习和生活中取得更好的成果。如果您有任何问题或需要进一步的讨论，请随时告诉我。