西安房价走势最新消息_2024年西安房价走势最新消息

西安房价走势最新消息_2024年西安房价走势最新消息

       大家好，今天我想和大家谈谈我对“西安房价走势最新消息”的一些看法。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了分类，现在就让我们一起来探讨吧。

1.2017房价走势最新消息

2017房价走势最新消息

       中国社会科学院2017年1月大资料房价指数显示，多数样本城市住房价格趋於平稳。少部分样本城市房价虽在上涨，但其涨势已经得到有效抑制。

       2017年1月大资料房价指数总体显示，多数样本城市住房价格趋於平稳。少部分样本城市房价虽在上涨，但其涨势已经得到有效抑制。

       从同比来看，三大热点区域近一年房价涨幅巨大，非热点城市房价表现相对稳定。大资料房价指数显示，2017年1月，样本城市中有重庆、西安、大连、深圳、渖阳5个城市房价同比涨幅低於20%，其中西安、大连、深圳、渖阳同比涨幅低於10%。但深圳近一年房价相对平稳，部分原因是因为需要消化2015年的过大涨幅。廊坊(燕郊)、天津、石家庄、厦门、上海房价同比涨幅依次分别为108.01%、83.64%、64.17%、62.7%和61.28%，居前五位。

       分区域板块看，样本城市京津冀综合指数同比上涨63.94%，长三角综合指数同比上涨51.58%，中部综合指数同比上涨39.59%，为近一年来三个领涨的热点板块。珠三角综合指数同比上涨14.97%，表现相对平稳。

       从环比来看，住房市场整体退热，一半以上样本城市房价环比已出现下降或停涨。大资料房价指数显示，2017年1月，30个样本城市中有16个城市房价环比下降或停涨。

       其中太原、东莞、合肥、无锡、福州、苏州、武汉、渖阳等城市房价出现环比下降，深圳、南昌、烟台、西安、上海、佛山、郑州、大连等城市房价基本停涨。其余样本城市房价虽然仍在小幅上涨，但环比涨幅较前期高点已经显著下降，表明市场正处於整体退热过程中。2017年1月，重庆房价环比出现异动，但由於调控政策及时加码，未来走势有待进一步观察。

       分区域板块看，样本城市中，京津冀综合指数环比上涨3.13%，长三角综合指数环比上涨1.46%，涨速相比2016年9月的小波峰总体表现出回落态势;珠三角综合指数环比上涨0.11%，中部综合指数环比下降0.19%，房价进入基本稳定区间。

       报告称，从中位数来看，大城市间房价差距高达十倍，部分特大城市进入超高房价时代，北京房价中位数逼近六万。大资料房价中位数显示，2017年1月，一线城市中，北京、上海、深圳房价中位数超过或接近50000元/平方米，其中北京房价中位数达到57568元/平方米居全国第一，上海52429元/平方米居全国第二。

       而同样作为一线城市的广州，房价中位数仅为20215元/平方米，不及另三个一线城市北京、上海和深圳的一半。作为副省级城市的渖阳，房价中位数也仅为4996元/平方米，还不到北京和上海的十分之一。

       报告称，从城区层面来看，热点城市郊区板块房价率先退热，市场理性逐步恢复。主要城区大资料房价指数显示，2017年1月，热点城市各区县板块中，核心城区房价环比涨幅总体较高，而非核心城区房价环比涨幅相对较低。如北京西城区、天津南开区、深圳罗湖区、上海静安区黄浦区等，均在各区块中房价环比涨幅相对居前。这与楼市过热阶段，郊区板块房价涨势盖过主城区有显著的不同。热点城市郊区板块房价率先退热，与市场正在逐步恢复理性有关。

       （以上回答发布于2017-02-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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       西安是一个限购城市，对于在西安打拼的外地人来说，能够在西安买房很不容易，有些人可能有钱也没有购房资格，有消息称西安房价即将暴跌告急这让很多购房者不淡定了。那么，西安房价即将暴跌告急真的吗，为什么西安二手房没人买呢?

西安房价即将暴跌告急真的吗

       房价未来会怎样，这是大家都比较关注的，很多没有买房的人都在盼望着房价能够下降。有传言称西安房价即将暴跌告急，这是真的吗?

       1、征收房产税的确立，征收房产税是为那些持有多套房屋的人和炒房的人而设定的，而且一旦这项政策落实下去，拥有多套房子的人可能就要亏了。

       2、因为只有房子越多，所要缴纳的税也就会越多，毕竟占的资源越大，要交税那也是非常合情合理的。鼓励支持第一套住房，国家为了控制房地产市场的变化，为了能够保持房地市场的稳定，增强了地方政府的责任心，此次采取的差异化调控。

       3、如果说是第一道住房或者改善性住房的话，国家是表示支持和鼓励的，不但可以减少首套住房的减税，还能有效的打击炒房客炒房的行为。

       4、相信大家也都希望房价能够跌下来，让大家都能够买得起房，对此国家也做出了很多相应的政策，房价下跌只是也一个时间的问题而已。

       从目前的情况来看，西安房价即将暴跌告急这种状况是不可能的。近年来，全国各大城市的楼市调控都坚持着“房住不炒”的主基调，这也就预示着未来房价的走势不会出现大涨大跌的状况，这对于刚需购房者而言，也是一大好消息了。

为什么西安二手房没人买

       二手房的交易和新房不同，里面的程序很复杂。由于二手房的交易是购房者和房东两方交易，一些经验不足的房东或者购房者会找到房产中介，让专业的中介公司给予帮助。请中介帮忙肯定免不了中介费了，西安现在的中介费用一般是购房者成交价的3%，房东成交价的1%，两者都需要缴纳中介费，并且通常购房者承担的更多一点。

       其次，因为西安的房价不便宜，尽管是二手房，但是依旧有很多家庭没有足够的经济能力全款买房，大多数家庭都是选择贷款买房。如果你找的是中介公司帮忙，除了缴纳中介费外，还需要另外再给中介贷款服务费。几年前的贷款服务费是比较贵的，不过随着中介公司之间的竞争力逐渐激烈，贷款服务费相对便宜了下来，在西安一般是2100一单。

       以上就是关于，西安房价即将暴跌告急真的吗，为什么西安二手房没人买全部内容介绍。近几年，国家一直出台各方面政策来调控房价，所以从目前来看，整体房价还算平稳，不会出现太过夸张的波动。想了解更多房价相关资讯的朋友，可以关注这里了解详情。

       好了，今天关于“西安房价走势最新消息”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“西安房价走势最新消息”有更深入的认识，并从我的回答中得到一些启示。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。