经济适用房申请_经济适用房申请条件

经济适用房申请_经济适用房申请条件

       在接下来的时间里，我将尽力回答大家关于经济适用房申请的问题，希望我的解答能够给大家带来一些思考。关于经济适用房申请的话题，我们开始讲解吧。

1.经济适用房怎么申请

2.经济适用房申请条件是什么?

3.经济适用房去哪里申请

4.经济适用房申请条件有哪些

5.上海经济适用房申请条件

6.上海经济适用房怎么申请？

经济适用房怎么申请

       法律分析：经济适用房申请程序如下：

       1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表。

       2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。

       3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天。

       4、市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序。

       5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。

       法律依据：《经济适用住房管理办法》 第二十条 符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：

       1、经济适用房申请要有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象。无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。

       2、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。经济适用房市、县人民政府规定的其他条件。

经济适用房申请条件是什么?

       办理流程：

       1、在经济适用住房中心审批大厅经济适用住房窗口领取《长沙市申请购买经济适用住房资格审批表》。

       地点：(人民东路与马王堆路交叉口西北角的长沙房产交易大楼)

       2、根据表内要求，国企和行政、事业单位职工到单位上级行政主管部门盖章，民营、私营、股份及无单位人员到各区住房办盖章。

       芙蓉区住房办：位于蔡锷南路100号;天心区房地局公房科：位于劳动广场;岳麓区住房办：位于麓山路124号;开福区政务公开中心：位于东风路224号;雨花区住房办：位于曙光中路527号赤岗冲。

       3、携带各种文件到经济适用住房中心审批大厅1号窗口办理经济适用住房资格审批手续。

       4、持资格确认单到经济适用住房承建单位办理订、购房等有关手续。

       5、持资格确认单和购房正式合同到市经济适用住房审批2号窗口进行复审和合同鉴证，核发准购单。

       6、凭鉴证合同和准购单到长沙市房屋产权管理机关办理产权手续。

       一般申请人必须同时符合的条件

       1)户口：具有本市城区常住户口5年以上(符合本市军队转业、退伍安置条件的人员不受此限制)的已婚家庭(含离异或丧偶的单亲家庭);

       2)住房：取得《长沙市家庭住房状况证明》的无房户或住房困难户;

       3)收入：家庭收入标准根据国家和省相关文件规定及长沙市具体情况确定。

       (注：家庭人均可支配收入低于长沙上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%)。

       申请需要提交哪些资料

       1)《长沙市经济适用住房货币补贴申请审批表》、《长沙市经济适用住房购房资格申请审批表》或《长沙市廉租住房申请审批表》;

       2)公安部门出具的《家庭人口、户籍及年龄状况证明》;

       3)市住房和城乡建设部门出具的《住房状况证明》;

       4)民政部门出具的《长沙市住房保障家庭收入认定证明》、结(离)婚或无婚姻登记记录证明或提供人民法院已生效的离婚文书;

       5)身份证、户口簿;

       6)审核部门认为需提供的其他证明材料。

经济适用房去哪里申请

       经济适用房的申请条件及申请程序是根据各地的要求而有所不同的，一般的申请条件有如下：

       1、申请人户籍条件：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上。

       2、申请人收入条件：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60%以下。

       3、申请人住房条件：家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的。

       4、申请人年龄条件：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上。

       5、申请人房屋面积条件：享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。

       经济适用房申请流程有哪些

       申请人需要先到宝安的户籍所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请，之后申请人还需要持有本人及配偶的身份证、户口本还有结婚证，到户口所在地的房管局再提出申请，还需要到工作单位及主管部门申请办理收入及住房的证明。具体如下：

       1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表。

       2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。

       3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天。

       4、市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序。

       5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。

经济适用房申请条件有哪些

       经济适用房不是直接申请的，需要到户口所在处的街道办填表，然后按照流程一步一步审核的。

       1、领表。申请人凭户口簿和身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《XX市经济适用住房申购表》。

       2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。

       3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。

       4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。

       5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。

       买经济适用房需要注意什么

       1、购买经济适用房的人多是第一次购房，一定要弄清楚分摊面积、使用面积等概念，还要充分考察户型。

       2、签好合同，按照新的《合同法》规定，实行约定优先原则，所以合同中的条款必须签仃全面，不得偏信广告宣传，广告宣传只有告知功能，在法律上没有任何效力。

       3、要了解物业管理基本内容并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定。

       4、居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。

       5、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购;如果购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，同时政府可优先回购。购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上海经济适用房申请条件

       1、要求申请人是城区正式户口。

       2、家庭年收入在规定的中等偏低收入线(家庭年收入3.8万元)以下的。

       3、无房或人均住房建筑面积在16平方米以下。

       4、未租购公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等)。

       申请经济适用房需要什么资料

       1、按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》，要求一式三份。

       2、申请人及其家庭成员身份证复印件，需要携带原件。

       3、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件，同时携带原价，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件。

       4、未成年人的出生证明或独生子女证复印件，需要携带原价。

       5、婚姻状况证明，已婚的，提供结婚证复印件，需携带原件;离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明;丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。

       6、申请人及其家庭成员收入证明，工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明;无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。

       7、申请人及其家庭成员住房证明，现住房证明需工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明;无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明需由户籍所在社区出具证明。

       申请经济适用房的流程是什么

       申请的程序一般是：申请人先向户籍所在地的社区居委会提出申请，然后领取申请的表格，再提交申请表中所写明的相关资料，再经过街道、民政还有住房保障部门的审批，后取得申请的资格证，然后再等待房源的安置，后要办理申购的手续等等。具体的程序如下：

       1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表;

       2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。

       3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天;

       4、市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序;

       5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。

上海经济适用房怎么申请？

       1、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

       2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。

       3、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员，不得再次参与申请。

       4、家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。

       5、家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。

       6、家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。

       申请经济适用房流程

       1、申请人持所需材料，是职工的到本人单位申请;是城镇居民的到所在地社区申请;改制企业的职工到原主管部门业务划转的现单位申请。

       2、申请人单位或社区受理后应认真审查，仔细核对，准确无误后，进行入户调查，组织评议，然后在本单位或社区进行公示，公示期为一周。

       3、经公示无异议或异议经核实不成立的，市直单位和区直单位报主管部门审查;社区报所在街道办事处审查。

       4、市、区直部门、街道办事处将经审查符合条件的申报对象分别报市、区房改办，不符合条件的退回部门或社区并说明原由。

       5、市、区房改办受理后，在规定时间内对申请材料进行审核，通过查阅房产档案或房改档案对申请人家庭住房状况审查确认，将符合条件的申请家庭信息录入经济适用住房信息管理系统。

       6、市直单位职工(含市直市区改制企业职工)申请购买市房改办开发建设的经济适用住房;区直单位职工和城镇居民购买区房改办开发建设的经济适用住房。

       1、家庭成员在本市居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年；

       2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米；

       3、家庭收入符合经济适用房申请的条件。3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于39600元(含39600元)、人均财产低于120000元(含120000元);2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10，即人均年可支配收入低于43560元(含43560元)、人均财产低于132000元(含132000元)。

       4、申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。　　

上海申请经济适用房的流程

       (一)受理

       对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。

       (二)初审

       自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。

       (三)复审

       市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。

       (四)公示

       复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，2017年石家庄公租房申请时间在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

       好了，今天关于“经济适用房申请”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“经济适用房申请”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。