顺义别墅新盘

2024-04-24 15:19:04

顺义别墅新盘

大家好，今天我来给大家讲解一下关于顺义别墅新盘的问题。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了整理，现在就让我们一起来看看吧。

1.北京十二区性价比高的房子有哪些呢？

2.请问北京7月份新开盘的小区有哪些

3.北五环外适合养老的140平有哪些性价比高的楼盘？

4.300万左右能在顺义买什么楼盘项目？

5.北京十二区性价比高热卖的房子有哪些？

顺义别墅新盘

北京十二区性价比高的房子有哪些呢？

毕业于南昌大学

备注您想知道城12区性价比比较高的楼盘。我很想给您都列出来，但性价比实际上是针对不同的人群而言的，所以很难定义。我这简单介绍下北京各区域的房价，然后挑几个典型列出来。然后您今晚和明天可以先查查。

目前北京城六区的房价因为受限价政策影响，新批的新房都在8万以下，二手房则有到了十二三万，甚至更高的。但今年8月6号，城六区新开的三个楼盘：中国玺、昆仑域、金茂府，开盘价都打破了原有的8万限价，在9万5以上了。

东西城......我略过。

海淀区的房子相对较少，均价在7.5-19万之间，其价格更多的是由学校决定的。如果非选海淀，推荐金玉府。

朝阳区房子不少，但更多的是大户型，动辄四五千万。孙河区域的景粼原著近期如果拿证价格不超过7.5万，是个很不错的选择。

丰台是城六区中房价最低的一个区域，但最低的楼盘也都在7万1以上了，性价比比较高的楼盘有天悦壹号、金府大院以及三个神盘：中国玺、昆仑域以及金茂府（关系户内定）。

近郊六区以通州房价最高，因为这边被化为了市政府中心，均价在6-7万左右，当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。性价比比较高的楼盘是首开万科翡翠四季。

其次是门头沟，门头沟的因为平原仅占整个地区的1.5%，均价在5-6.9万左右。这个区域的楼盘比较同质化，品质相差不大，如果是我，主选西山燕庐和西山天璟。

顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间，昌平区的泰禾昌平拾景园以及翡翠公园相对不错。

顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，所以均价在5万到7万不等。近期.....我没什么可推的。

大兴区受益于南城计划以及首二机场，靠近城区的楼盘均价在6.5万到7.5万不等，六环外仍有4.5万均价的楼盘。绿地海珀云翡比较有争议，但我比较喜欢；还有就是华侨城和园。

房山目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的科技住宅都有。我个人最爱这的京西祥云，但京西悦府和五和万科长阳天地性价比也不低。

至于怀柔密云的远郊四区，也有一些新楼盘，价格普遍在3.5万以下。因为不是很熟，就不多说了。

以上就是北京各区域的新房房价的目前情况。

请问北京7月份新开盘的小区有哪些

英郡雷丁位于莘闵高级别墅区内，近20余万平米别墅，近千户别墅居民，周边沪闵高架、沪杭高速、嘉金高速便捷出行，拉近繁华与宁静的距离。160～280m2独院别墅空间，构想了“前院-中庭-后院”的连续空间，创造了内院中庭的秘密生活休闲空间。

　英郡雷丁楼盘信息介绍

英郡雷丁将车库降入半地下，创造出“错半层”的宜人跳高空间等新颖的空间感受。小区主入口设置在莘松公路一侧，在西侧九新公路设置次要入口，小区内部设有大型商业街。

一、天然河道，两条活水贯穿其中。

二、生态别墅，大面积绿化分布小区。

三、新型别墅，中庭、前院、后院，多重生活绿意融合四。

四、莘闵别墅用地，独栋的地理位置目前在售的二期独院别墅，户户绿篱自然围合，尊享前院—中庭—后花园优美私家庄园生活;同时，更有六重空间附送(阁楼空间、露台、前院、中庭、后花园、地下空间)，进一步升级独院感受，成就至臻独院的绝佳私享。

周边配套

地铁:地铁1、5号线

公交:砖莘线、莘松B线

学校:康城嘉臣爱伊幼儿园、康城实验小学、比华利双语幼儿园

医院:瑞金医院、闵行中心医院

银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、招商银行、交通银行、浦发银行

购物:松南商城、农工商大卖场、莘松乐购、特力屋、建材市场

餐饮:肯德基、麦当劳、上岛咖啡、金海明珠、恒隆酒家、新丁香

其他:金海明珠、恒隆酒家、新丁香

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北五环外适合养老的140平有哪些性价比高的楼盘？

8月即将开盘

金泰城·丽湾:

城区：丰台

地理位置：西二环菜户营桥西北角

环线位置：二环至三环

类型：公寓

建筑形式：高层，塔板结合

交通状况： 988、944、604等

价格：待定

开盘价格：待定

物业费：待定

装修状况：毛坯房，公共区域精装修

容积率： 2.52

饮用水：市政供水

供暖方式：小区集中燃气供暖，地板采暖

开盘日期： 2006年9月

入住时间： 2008年上半年

销售证号：办理中

开发商：北京金泰房地产开发有限责任公司

付款方式：一次性付款、分期付款、银行按揭

销售热线： 63425555/6666

上元·君庭:

城区：朝阳

地理位置：朝阳北五环，奥林匹克花园东侧

环线位置：北五环以外

类型：公寓

建筑形式：板式

交通状况：城铁5号线，多条公交直达

价格：均价9200元/平米

开盘价格：均价9200元/平米

物业费： 3.2元/平米/月

装修状况：毛坯

容积率：待定

饮用水：市政供水

供暖方式：户式中央空调

开盘日期： 2006年7月8日

入住时间： 2008年4月

销售证号：京房售证字(2006)247号

开发商：凯德置地

付款方式：一次性付款、银行按揭

更新日期： 2006-07-06

销售热线： 84928886

US联邦公寓:

城区：朝阳

地理位置：朝阳区三元东桥南1000米(宵云路现代汽车大厦后面) 环线位置：东北三环至四环

类型：公寓

建筑形式：板塔结合

交通状况：西邻京城主干道东三环，自如切换京东和京北;北向机场高速公路近在咫尺，轻松穿梭国际; 隔三环路与北京最大的交通枢纽东直门平行相望价格：均价:23000元/平方米

开盘价格：待定

物业费： 7.8元/平方米/天

装修状况：精装

容积率：待定

饮用水：待定

供暖方式：中央空调

开盘日期： 2006年8月

入住时间： 2007-12-31

销售证号：京房售证字(2006)265号

开发商：北京皓月房地产开发有限公司

付款方式：一次性付款、分期付款、银行按揭

更新日期： 2006-08-09

销售热线： 84538688

亿城天筑:

城区：丰台

地理位置：西南四环花乡桥南500米

环线位置：南四环至五环

类型：花园洋房商住公寓

建筑形式：板楼

交通状况：南四环主路直线距离仅500米，驾车至国贸仅需20分钟。项目南面紧邻六圈路，东侧是刚刚开通的40米宽的城市次干路——樊羊路，另外，还有规划中连接北京西站-白石桥-北宫门一线的地铁9号线总站近为南邻

价格：均价8000元/平方米

开盘价格：均价8000元/平方米

物业费： 2.6元/平方米/月

装修状况：毛坯

容积率： 1.05

饮用水：市政管道自来水

供暖方式：分户供暖

开盘日期： 2006年9月

入住时间： 2007年10月

销售证号：京房售证字(2006)285号

开发商：投资商：亿城股份

付款方式：一次性、银行按揭

更新日期： 2006-08-10

销售热线： 58036677/88

孔雀城:

城区：大兴

地理位置：北京经济管理干部学院对面（玉泉营上京开高速直达永定河桥南）点评交通

环线位置：南五环以外 8月新盘汇粹

类型：别墅

建筑形式：独栋、联排、花园洋房

交通状况：自驾车从玉泉营上京开高速直达永定河桥南，25分钟到达孔雀城乘直通北京市区的943路公交车于北京经济管理干部学院下车，对面即孔雀城；孔雀城社区专属巴士，实现与北京市区点对点的高速直达。

价格：待定我来纠错

开盘价格：待定

物业费：独栋1.5元/平方联排与花园洋房待定点评物业

装修状况：毛坯万张样板间装修做参考

容积率： 0.49 什么是容积率

饮用水：市政供水

供暖方式：集中供暖采暖方式优缺点比较

开盘日期：待定

入住时间：待定销售状况查询

销售证号：（冀廊）房预售证第28号最新预售楼盘

开发商：京御房地产开发有限公司

付款方式：一次性付款、银行按揭贷款计算器

更新日期： 2006-07-17 新增 10张户型 10张实景

销售热线： 80842006/7/8/9

新海龙乡苑:

城区：房山

地理位置：房山区周口店售楼处：六里桥大江山饭店点评交通

环线位置：西南 8月新盘汇粹

类型：普通住宅

建筑形式：板楼

交通状况：位于北京西南，距市区44公里，北接燕山，南连韩村河，西与十渡、霞云岭相连。天桥至张坊917（高速）、至六里桥小45路、环2等多路公交车

价格：起价1320元/平方米均价1600元/平方米最高价1688元/平方米平均总价：15万元/套我来纠错

开盘价格：起价1280元/平方米均价1500元/平方米最高价1688元/平方米平均总价：15万元/套

物业费： 0.35-0.4元/平方米·月点评物业

装修状况：毛坯万张样板间装修做参考

容积率： 1.2 什么是容积率

饮用水：市政供水

供暖方式：集中供暖采暖方式优缺点比较

开盘日期： 2006-7-10

入住时间： 2007-10 销售状况查询

销售证号：小产权最新预售楼盘

开发商：北京德川房地产开发有限公司

付款方式：一次性付款贷款计算器

更新日期： 2006-08-09 新增 4张实景

销售热线： 81925251 13552955952

北岸布鲁斯:

城区：海淀项目最新消息

地理位置：海淀区东升乡，西邻南马坊东路，南靠清河及奥林匹克公园点评交通

环线位置：北五环以外 8月新盘汇粹

类型：普通住宅

建筑形式：板楼

交通状况： 305、816、817支等多路公交车直达社区。此外，清河站更有307、315、328、344、345、355、379、392、398、407、419、603、618、719、734、748、752、753、811、819、820外环、845、914、运通109、小35、小36、小67路

价格： 7000元/平米我来纠错

开盘价格： 7000元/平米

物业费： 2元/平米/月点评物业

装修状况：毛坯万张样板间装修做参考

容积率： 1.72 什么是容积率

饮用水：待定

供暖方式：集体供暖采暖方式优缺点比较

开盘日期： 06年7月23日

入住时间： 07年底销售状况查询

销售证号：待定最新预售楼盘

开发商：北京宝晟住房股份有限公司

付款方式：待定贷款计算器

更新日期： 2006-08-14 新增 29张户型 20张实景

销售热线： 82437778/79

纳帕尔湾:

城区：顺义

地理位置：顺义区顺安东路乔波冰雪世界东侧点评交通

环线位置：北五环以外 8月新盘汇粹

类型：别墅

建筑形式：独栋别墅

交通状况：距离顺义新城1公里，西侧3000米为规划中的轻轨。车行直达三元桥；南北通达京承高速/京顺路/机场高速/机场北线高速/机场南线高速/顺通路/京密路/顺安路；东西通达白马路(奥运大道)/六环/五环一直到三环等

价格：均价：11000元/平米左右我来纠错

开盘价格：待定

物业费： 5.6元/平米/月点评物业

装修状况：精装万张样板间装修做参考

容积率： 0.4 什么是容积率

饮用水：每户配有进口品牌热水炉

供暖方式：分户式独立供暖采暖方式优缺点比较

开盘日期： 2006年9月

入住时间： 2007年12月销售状况查询

销售证号：京房售证字2006(252)号最新预售楼盘

开发商：北京乔波冰雪家园置业有限公司

付款方式：按揭、一次性贷款计算器

更新日期： 2006-07-20 新增 35张户型

销售热线： 69413388 64364244

月亮湾晓镇:

城区：通州项目最新消息

地理位置：通州区张家湾光华路南售楼处：北京市通州区梨园轻轨站向南600米点评交通

环线位置：东南五环以外 8月新盘汇粹

类型：普通住宅

建筑形式：板楼

交通状况： 938总站，小14路

价格： 2880元/平方米我来纠错

开盘价格： 2800元/平方米(7月28日前有效)

物业费：高层板楼1.28元/平米花园洋房0.8元/平米点评物业

装修状况：毛坯万张样板间装修做参考

容积率： 1.5 什么是容积率

饮用水：小区供水

供暖方式：集中供暖采暖方式优缺点比较

开盘日期： 2006年7月27日

入住时间：预计2007年8月28 销售状况查询

销售证号：办理中最新预售楼盘

开发商：投资商：北京通州远达工贸有限责任公司

付款方式：一次性付款、分期付款贷款计算器

更新日期： 2006-08-09 新增 15张户型

销售热线： 81538000

城区：通州项目最新消息

地理位置：通州区张家湾光华路南售楼处：北京市通州区梨园轻轨站向南600米点评交通

环线位置：东南五环以外 8月新盘汇粹

类型：普通住宅

建筑形式：板楼

交通状况： 938总站，小14路

价格： 2880元/平方米我来纠错

开盘价格： 2800元/平方米(7月28日前有效)

物业费：高层板楼1.28元/平米花园洋房0.8元/平米点评物业

装修状况：毛坯万张样板间装修做参考

容积率： 1.5 什么是容积率

饮用水：小区供水

供暖方式：集中供暖采暖方式优缺点比较

开盘日期： 2006年7月27日

入住时间：预计2007年8月28 销售状况查询

销售证号：办理中最新预售楼盘

开发商：投资商：北京通州远达工贸有限责任公司

付款方式：一次性付款、分期付款贷款计算器

更新日期： 2006-08-09 新增 15张户型

销售热线： 81538000

城区：通州项目最新消息

地理位置：通州区张家湾光华路南售楼处：北京市通州区梨园轻轨站向南600米点评交通

环线位置：东南五环以外 8月新盘汇粹

类型：普通住宅

建筑形式：板楼

交通状况： 938总站，小14路

价格： 2880元/平方米我来纠错

开盘价格： 2800元/平方米(7月28日前有效)

物业费：高层板楼1.28元/平米花园洋房0.8元/平米点评物业

装修状况：毛坯万张样板间装修做参考

容积率： 1.5 什么是容积率

饮用水：小区供水

供暖方式：集中供暖采暖方式优缺点比较

开盘日期： 2006年7月27日

入住时间：预计2007年8月28 销售状况查询

销售证号：办理中最新预售楼盘

开发商：投资商：北京通州远达工贸有限责任公司

付款方式：一次性付款、分期付款贷款计算器

更新日期： 2006-08-09 新增 15张户型

销售热线： 81538000

城区：通州项目最新消息

地理位置：通州区张家湾光华路南售楼处：北京市通州区梨园轻轨站向南600米点评交通

环线位置：东南五环以外 8月新盘汇粹

类型：普通住宅

建筑形式：板楼

交通状况： 938总站，小14路

价格： 2880元/平方米我来纠错

开盘价格： 2800元/平方米(7月28日前有效)

物业费：高层板楼1.28元/平米花园洋房0.8元/平米点评物业

装修状况：毛坯万张样板间装修做参考

容积率： 1.5 什么是容积率

饮用水：小区供水

供暖方式：集中供暖采暖方式优缺点比较

开盘日期： 2006年7月27日

入住时间：预计2007年8月28 销售状况查询

销售证号：办理中最新预售楼盘

开发商：投资商：北京通州远达工贸有限责任公司

付款方式：一次性付款、分期付款贷款计算器

更新日期： 2006-08-09 新增 15张户型

销售热线： 81538000

城区：通州项目最新消息

地理位置：通州区张家湾光华路南售楼处：北京市通州区梨园轻轨站向南600米点评交通

环线位置：东南五环以外 8月新盘汇粹

类型：普通住宅

建筑形式：板楼

交通状况： 938总站，小14路

价格： 2880元/平方米我来纠错

开盘价格： 2800元/平方米(7月28日前有效)

物业费：高层板楼1.28元/平米花园洋房0.8元/平米点评物业

装修状况：毛坯万张样板间装修做参考

容积率： 1.5 什么是容积率

饮用水：小区供水

供暖方式：集中供暖采暖方式优缺点比较

开盘日期： 2006年7月27日

入住时间：预计2007年8月28 销售状况查询

销售证号：办理中最新预售楼盘

开发商：投资商：北京通州远达工贸有限责任公司

付款方式：一次性付款、分期付款贷款计算器

更新日期： 2006-08-09 新增 15张户型

销售热线： 81538000

城区：通州项目最新消息

地理位置：通州区张家湾光华路南售楼处：北京市通州区梨园轻轨站向南600米点评交通

环线位置：东南五环以外 8月新盘汇粹

类型：普通住宅

建筑形式：板楼

交通状况： 938总站，小14路

价格： 2880元/平方米我来纠错

开盘价格： 2800元/平方米(7月28日前有效)

物业费：高层板楼1.28元/平米花园洋房0.8元/平米点评物业

装修状况：毛坯万张样板间装修做参考

容积率： 1.5 什么是容积率

饮用水：小区供水

供暖方式：集中供暖采暖方式优缺点比较

开盘日期： 2006年7月27日

入住时间：预计2007年8月28 销售状况查询

销售证号：办理中最新预售楼盘

开发商：投资商：北京通州远达工贸有限责任公司

付款方式：一次性付款、分期付款贷款计算器

更新日期： 2006-08-09 新增 15张户型

销售热线： 81538000

上东上层:

城区：朝阳

地理位置：朝阳区姚家园路北侧200米点评交通

环线位置：五环以外 8月新盘汇粹

类型：普通住宅

建筑形式：板楼、塔楼、板塔结合

交通状况：未来城铁10号支线连接中关村信息产业核心区。350、350支、412支、608、703、729、734、750、754、908支、989等多条公交线路穿梭往来

价格：均价7500元/平方米我来纠错

开盘价格：均价7500元/平方米

物业费：板楼1.2元/平方米塔楼2.1元/平方米点评物业

装修状况：待定万张样板间装修做参考

容积率： 2.07 什么是容积率

饮用水：待定

供暖方式：待定采暖方式优缺点比较

开盘日期： 2006-7-1

入住时间： 2007年销售状况查询

销售证号：待定最新预售楼盘

开发商：北京富利房地产开发有限责任公司

付款方式：一次性、按揭贷款计算器

更新日期： 2006-07-31

销售热线： 65422688、65421616、65421255、65421413

都城·心屿:

城区：朝阳

地理位置：北京市朝阳区劲松路甲1号点评交通

环线位置：东二环至三环 8月新盘汇粹

类型：公寓

建筑形式：板塔结合

交通状况：距东二环仅200米、东三环1000米，紧邻地铁10号线，步行10分钟可达。向南步行15分钟到龙潭湖公园、北京游乐园等。

价格：均价10000元/平方米我来纠错

开盘价格：待定

物业费： 2.9元/平方米·月点评物业

装修状况：精装万张样板间装修做参考

容积率： 3.9 什么是容积率

饮用水： 24小时热水(每户配燃气热水器)

供暖方式：小区集中供暖采暖方式优缺点比较

开盘日期： 2006年8月

入住时间： 2007年10月31日销售状况查询

销售证号：京房售证字(2006)293号最新预售楼盘

开发商：北京市都城物业发展有限公司

付款方式：待定贷款计算器

更新日期： 2006-08-09 新增 3张实景

销售热线： 58768288

晟夏新村:

城区：房山

地理位置：北京市房山区石楼镇夏村点评交通

环线位置：西南五环以外 8月新盘汇粹

类型：普通住宅

建筑形式：六层板楼

交通状况： 917、993、小2、小11等

价格：起价1210元/平方米均价1600元/平方米最高价1700元/平方米我来纠错

开盘价格：起价1210元/平方米均价1600元/平方米

物业费： 0.35元/平方米·月点评物业

装修状况：毛坯万张样板间装修做参考

容积率： 1.26 什么是容积率

饮用水：地下深层水

供暖方式：集中供暖采暖方式优缺点比较

开盘日期： 2006-07-01

入住时间： 2007-05-01 销售状况查询

销售证号：小产权最新预售楼盘

开发商：北京利鑫龙源房地产开发有限公司

付款方式：一次性付款贷款计算器

更新日期： 2006-07-24 新增 6张户型 6张实景

销售热线： 63966910

300万左右能在顺义买什么楼盘项目？

文字较多，我先说我的结论：北五环外适合养老兼具投资价值的130平左右楼盘有融尚未来、未来公元、翡翠公园、泰禾昌平拾景园。

在传统意义上，北京北五环外的区域被贴上“水土适宜”、“环境优美”、“空气清新”等标签，老北京人特别喜欢在这样的区域选择安身置业之所。北边温榆河是北京城重要的河源，该河源头有两个方向：昌平北山区和昌平西山区，流经沙河、北七家、顺义南（与潮白河交汇）、通州（称“北运河”）、香河、武清、天津丁字沽，最后与南运河合流流于海河；而北方的军都山和西边的西山（太行山余脉）形成了天然的屏障，使整个北京形成坐北朝南、依山靠水的绝佳之地，其中昌平优先享受到了这一利好。

自新中国建立之后，国家也重点发展北京北方地区，如中关村科技园、北七家未来科学城、密云高新技术产业基地等国家战略层面的规划区都建立在北方。在这一层面讲，北方享受的政策优势是非常明显的。而北京的人口密集区如天通苑和回龙观也成为了整个亚洲都非常有名的人口聚集区。

不管是从地理环境还是人文环境来讲，北方一直就是适宜人口定居的居家之所。目前来看，昌平、顺义现有的新房多为别墅，平层少之又少，而性价比高的项目更是凤毛麟角。（1）北七家未来科学城附近，目前在售的项目有未来公元（*）和融尚未来毛坯（），是两大国企金融街控股和未来科学城集团联合打造的偏改善型社区。而就我个人认为来看，如果您考虑养老，融尚未来会更适合一些，毕竟该社区属于低密洋房社区，较为安静，同时也能享受到该区域的高配设施；（2）在未来科学城西侧、北清路与七星路交汇处有一楼盘，名翡翠公园，其本身是一个别墅社区，后来为了响应国家政策又增建平层（总层高18层）。该小区优势非常明显：别墅社区、平层价格，万科物业有保证。如果选择这个小区，会很容易被小区的环境所吸引，作为养老居所的话非常适合，不过对于您来讲，112平的平层略显拥挤；（3）第三个推荐的区域位于昌平南邵，该区域有泰禾昌平拾景园和招商都会中心两个改善盘。此区域北靠蟒山国家森林公园，西邻昌平滨河森林公园，东侧500米内有昌平线贯彻昌平南北，与城里连通，再加上招商、泰禾、中国铁建等大开发商集中拿地修建的各种配套设施，居住此地的业主完全可以做到“进可安享静谧空间、出则感受繁华都市”的绝佳居住体验。而这两个楼盘又是本地非常难得的稀世佳作，能选到其中任何一套都是非常难得。不过遗憾的是，泰禾昌平拾景园平层已经售罄，剩下的招商都会中心成为咱们不可多得的选择。不过咱们别急，招商都会中心后期才会推出140平户型房子。

北京十二区性价比高热卖的房子有哪些？

但是由于顺义别墅区的影响，目前在售的都是以大户型为主，有在售的小户型项目中海国际城之前有70平的两居总价290万起，但是目前都已经售罄，只能等清退房源，另外还有浅山香邑在售2居88平300万起，这个项目比较符合，恒华湖公馆2居90平总价450万左右，可能超出了咱们的预算，如果仅仅考虑顺义区域，选择性可能并不是很多，如果能接受其他区域我再给您精准匹配项目。

毕业于南昌大学

傍晚的时候是接到您的咨询订单，备注您想知道城12区性价比比较高的楼盘。我很想给您都列出来，但性价比实际上是针对不同的人群而言的，所以很难定义。我这简单介绍下北京各区域的房价，然后挑几个典型列出来。然后您今晚和明天可以先查查。

东西城......我略过。

海淀区的房子相对较少，均价在7.5-19万之间，其价格更多的是由学校决定的。如果非选海淀，推荐金玉府。

朝阳区房子不少，但更多的是大户型，动辄四五千万。孙河区域的景粼原著近期如果拿证价格不超过7.5万，是个很不错的选择。

丰台是城六区中房价最低的一个区域，未来南苑机场会搬迁和且建立南奥森，性价比比较高的楼盘有天悦壹号、金府大院以及三个神盘：中国玺、昆仑域以及金茂府，当然后三个盘....资金够就可以考虑入手。

顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间，昌平区的泰禾昌平拾景园以及翡翠公园相对来说都不错，尤其拾景园是17年的销冠级别的项目。

顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，均价在5万到7万不等，近一些的可以考虑后沙峪的阳光城檀悦。

大兴区受益于南城计划以及首二机场，靠近城区的楼盘均价在6.5万到7.5万不等，六环外仍有4.5万均价的楼盘。绿地海珀云翡比较有争议，但我比较喜欢；还有就是华侨城和园、龙湖天琅。

房山目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的科技住宅都有。我个人最推荐这个区域的京西祥云，但京西悦府和五和万科长阳天地性价比也不低。

至于怀柔密云的远郊四区，也有一些新楼盘，价格普遍在3.5万以下。因为不是很熟，就不多说了。

以上就是北京各区域的新房房价的目前情况。